Estimation théorique
Boulevard Camille Blanc,34200 Sète (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Camille Blanc,34200-Sète indique un avis de valeur compris entre 418.000€ et 472.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.180€ et 4.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 418.000€ et 472.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sète (34301), comprenant 44284 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 17,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.753€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 418.000€ et 472.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sète (34301), comprenant 44284 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 17,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.753€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 165 | IMP DES GRANGES | 5 | 150 | 591 | 710900€ | 4739€ |
2021-02-05 | 105 | BD CAMILLE BLANC | 5 | 104 | 174 | 320000€ | 3077€ |
2022-05-23 | 251 | IMP DES GRANGES | 3 | 50 | 365 | 284400€ | 5688€ |
2020-03-16 | 18 | RUE MAGELLAN | 5 | 100 | 285 | 330000€ | 3300€ |
2022-06-17 | 105 | BD CAMILLE BLANC | 4 | 130 | 310 | 453530€ | 3489€ |
2019-10-14 | 10 | IMP PERREGAUX | 4 | 102 | 275 | 364350€ | 3572€ |
2019-10-15 | 12 | RUE VASCO DE GAMA | 7 | 125 | 513 | 436030€ | 3488€ |
2022-11-10 | 16 | IMP PERREGAUX | 4 | 131 | 261 | 151700€ | 1158€ |
2022-02-15 | 14 | RUE VASCO DE GAMA | 3 | 60 | 288 | 200000€ | 3333€ |
2021-07-30 | 22 | CHE DU PONT LEVIS | 3 | 66 | 302 | 315000€ | 4773€ |
2020-11-05 | 1 | RUE DES PHENICIENS | 4 | 104 | 336 | 379900€ | 3653€ |
2023-02-13 | 8 | IMP DES GRIVES | 4 | 111 | 268 | 393200€ | 3542€ |
2019-07-12 | 5 | IMP DES GRIVES | 4 | 85 | 184 | 286400€ | 3369€ |
2021-08-31 | 4 | IMP DES GRIVES | 4 | 84 | 184 | 335000€ | 3988€ |
2021-02-24 | 847 | BD JEAN MATHIEU GRANGENT | 4 | 114 | 960 | 1035000€ | 9079€ |
2023-02-27 | 7 | MTE DES PIERRES BLANCHES | 7 | 149 | 0 | 1100000€ | 7383€ |
2020-01-17 | 9 | MTE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 112 | 0 | 540000€ | 4821€ |
2019-07-09 | 891 | BD JEAN MATHIEU GRANGENT | 5 | 162 | 950 | 700000€ | 4321€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DES TADORNES | 4 | 75 | 244 | 270000€ | 3600€ |
2019-08-09 | 48 | BD JOLIOT CURIE | 5 | 112 | 0 | 361500€ | 3228€ |
2021-09-27 | 48 | BD JOLIOT CURIE | 5 | 114 | 0 | 460000€ | 4035€ |
2023-04-13 | 917 | BD JEAN MATHIEU GRANGENT | 5 | 137 | 750 | 1900000€ | 13869€ |
2021-01-29 | 2 | TRA DES CABUSSETS | 2 | 55 | 77 | 197000€ | 3582€ |
2022-12-13 | 2 | TRA DES CABUSSETS | 2 | 55 | 77 | 224150€ | 4075€ |
2022-07-01 | 9054 | CHE DU PONT LEVIS | 2 | 65 | 193 | 266000€ | 4092€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DES TADORNES | 5 | 63 | 180 | 235000€ | 3730€ |
2019-07-05 | 7 | IMP DU NID | 2 | 56 | 729 | 229745€ | 4103€ |
2019-12-27 | 38 | CHE DES CARRIERES | 6 | 200 | 761 | 571747€ | 2859€ |
2019-05-28 | 4 | IMP FRANCOIS POUGET | 5 | 102 | 164 | 75114€ | 736€ |
2019-05-28 | 4 | IMP FRANCOIS POUGET | 5 | 102 | 164 | 164000€ | 1608€ |
2020-12-14 | 10 | CITE BLANCHE | 4 | 120 | 770 | 843680€ | 7031€ |
2019-10-28 | 17 | RUE D AQUITAINE | 6 | 166 | 1460 | 1410000€ | 8494€ |
2023-01-18 | 7 | IMP DE L'ARDENT | 4 | 87 | 167 | 373000€ | 4287€ |
2019-06-07 | 3 | IMP DE L ECUME | 3 | 69 | 133 | 184000€ | 2667€ |
2019-12-17 | 102 | IMP DE LA RONCERAIE | 5 | 142 | 500 | 510000€ | 3592€ |
2021-07-07 | 11 | RUE DES REFLETS | 5 | 115 | 231 | 344200€ | 2993€ |
2019-07-11 | 456 | RUE D ARTOIS | 5 | 150 | 904 | 965000€ | 6433€ |
2022-08-18 | 9038 | IMP DES GRANGETTES | 4 | 72 | 500 | 556000€ | 7722€ |
2019-06-11 | 13 | RUE DES REFLETS | 3 | 73 | 353 | 254000€ | 3479€ |
2021-02-15 | 95 | CHE DES DEMOISELLES | 5 | 236 | 1077 | 955000€ | 4047€ |
2020-05-05 | 643 | CHE DES CARRIERES | 5 | 180 | 451 | 651500€ | 3619€ |
2022-01-12 | 6 | IMP DES BRISANTS | 4 | 117 | 285 | 431527€ | 3688€ |
2021-10-14 | 6 | IMP DES EMBRUNS | 4 | 92 | 133 | 320900€ | 3488€ |
2021-07-28 | 4 | IMP DES TILLEULS | 5 | 94 | 350 | 480000€ | 5106€ |
2023-05-30 | 9035 | RUE DES LORIOTS | 3 | 52 | 560 | 230000€ | 4423€ |
2021-10-29 | 2 | IMP DES TILLEULS | 4 | 95 | 300 | 507650€ | 5344€ |
2019-05-27 | 122 | CHE DES DEMOISELLES | 5 | 80 | 630 | 400000€ | 5000€ |
2021-12-20 | 31 | AV DU TENNIS | 4 | 122 | 320 | 473000€ | 3877€ |
2021-07-07 | 4 | IMP DE LA LAGUNE | 3 | 84 | 257 | 337000€ | 4012€ |
2023-04-06 | 20 | RUE ANDRE LAURENT DE LAVOISIER | 4 | 77 | 207 | 180000€ | 2338€ |
2021-09-20 | 34 | CHE DES DEMOISELLES | 9 | 140 | 1095 | 1076920€ | 7692€ |
2022-03-16 | 34 | CHE DES DEMOISELLES | 9 | 140 | 250 | 1355000€ | 9679€ |
2020-01-23 | 125 | MTE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 149 | 861 | 915370€ | 6143€ |
2019-07-04 | 7 | IMP DES TILLEULS | 6 | 93 | 625 | 508000€ | 5462€ |
2021-11-29 | 8 | IMP DE LA LAGUNE | 4 | 86 | 260 | 320000€ | 3721€ |
2019-06-12 | 22 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 92 | 0 | 200000€ | 2174€ |
2022-09-15 | 22 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 92 | 0 | 413500€ | 4495€ |
2022-09-07 | 1184 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 7 | 169 | 500 | 800000€ | 4734€ |
2021-04-30 | 26 | AV DU TENNIS | 5 | 100 | 400 | 50000€ | 500€ |
2021-02-04 | 22 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 89 | 0 | 319950€ | 3595€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 89 | 0 | 380000€ | 4270€ |
2022-01-26 | 22 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 90 | 0 | 300000€ | 3333€ |
2019-10-18 | 22 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 90 | 0 | 318000€ | 3533€ |
2019-10-31 | 22 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 90 | 0 | 369593€ | 4107€ |
2020-07-27 | 22 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 91 | 0 | 307000€ | 3374€ |
2022-09-30 | 22 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 92 | 0 | 443000€ | 4815€ |
2019-07-19 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 3 | 76 | 0 | 309000€ | 4066€ |
2019-11-05 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 88 | 0 | 319000€ | 3625€ |
2020-02-13 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 89 | 0 | 300000€ | 3371€ |
2019-06-14 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 3 | 89 | 0 | 304000€ | 3416€ |
2020-01-07 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 3 | 89 | 0 | 321000€ | 3607€ |
2023-01-23 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 89 | 0 | 405100€ | 4552€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 90 | 0 | 313500€ | 3483€ |
2019-12-10 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 5 | 90 | 0 | 330000€ | 3667€ |
2019-11-22 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 5 | 90 | 0 | 380000€ | 4222€ |
2021-03-03 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 3 | 91 | 0 | 305000€ | 3352€ |
2019-09-19 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 91 | 0 | 305650€ | 3359€ |
2021-09-23 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 3 | 91 | 0 | 350000€ | 3846€ |
2021-12-06 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 3 | 91 | 0 | 382470€ | 4203€ |
2022-12-15 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 92 | 0 | 90000€ | 978€ |
2019-07-11 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 3 | 92 | 0 | 332000€ | 3609€ |
2020-12-07 | 24 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 92 | 0 | 340000€ | 3696€ |
2021-05-20 | 26 | RUE NICOLAS JACQUES CONTE | 5 | 115 | 0 | 278000€ | 2417€ |
2023-04-14 | 204 | IMP DE LA TORTUE | 4 | 98 | 990 | 1234870€ | 12601€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DES PINEDES | 5 | 120 | 461 | 315550€ | 2630€ |
2019-11-18 | 1152 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 2 | 58 | 280 | 460000€ | 7931€ |
2022-08-19 | 441 | CHE DES CARRIERES | 5 | 176 | 915 | 725630€ | 4123€ |
2020-06-11 | 9 | RUE DE LA TARTANE | 3 | 92 | 300 | 447000€ | 4859€ |
2022-07-04 | 19 | RUE DE LA TARTANE | 5 | 85 | 300 | 456300€ | 5368€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DES PINEDES | 5 | 111 | 180 | 250000€ | 2252€ |
2021-06-24 | 9 | IMP LEON FOUCAULT | 4 | 81 | 203 | 296800€ | 3664€ |
2021-11-16 | 10 | IMP LEON FOUCAULT | 4 | 81 | 203 | 344000€ | 4247€ |
2022-06-30 | 23 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 82 | 300 | 172200€ | 2100€ |
2019-05-28 | 26 | RUE DES PINEDES | 5 | 111 | 312 | 245000€ | 2207€ |
2022-12-22 | 216 | CHE DE LA PIPE | 6 | 122 | 440 | 455000€ | 3730€ |
2021-05-24 | 216 | CHE DE LA PIPE | 6 | 122 | 440 | 455000€ | 3730€ |
2020-05-25 | 7 | RUE DU BRICK GOELETTE | 5 | 110 | 546 | 532000€ | 4836€ |
2019-09-27 | 21 | RUE AUGUSTE LUMIERE | 4 | 75 | 138 | 214000€ | 2853€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DU NEGAFOL | 5 | 108 | 300 | 532000€ | 4926€ |
2020-02-06 | 5 | RUE DU NEGAFOL | 4 | 93 | 300 | 468500€ | 5038€ |
2021-07-08 | 35 | RUE AUGUSTE LUMIERE | 4 | 75 | 175 | 268800€ | 3584€ |
2019-09-30 | 347 | CHE DE LA FRIGOULE | 4 | 150 | 1000 | 490000€ | 3267€ |
2020-10-05 | 37 | RUE AUGUSTE LUMIERE | 4 | 75 | 138 | 250250€ | 3337€ |
2023-04-06 | 37 | RUE AUGUSTE LUMIERE | 4 | 75 | 138 | 308600€ | 4115€ |
2021-01-07 | 1 | RUE DU NEGAFOL | 4 | 135 | 350 | 588200€ | 4357€ |
2019-08-01 | 12 | RUE DE LA BARQUE CATALANE | 5 | 100 | 300 | 472000€ | 4720€ |
2021-12-15 | 7 | IMP FREDERIC SAUVAGE | 4 | 79 | 387 | 346521€ | 4386€ |
2020-10-26 | 6 | PL NICEPHORE NIEPCE | 6 | 103 | 196 | 268000€ | 2602€ |
2021-02-01 | 12 | RUE AUGUSTE LUMIERE | 4 | 88 | 217 | 260600€ | 2961€ |
2020-02-19 | 313 | CHE DE LA PIPE | 3 | 95 | 220 | 570000€ | 6000€ |
2019-10-21 | 4 | IMP FREDERIC SAUVAGE | 4 | 75 | 232 | 280400€ | 3739€ |
2020-03-11 | 14 | RUE AUGUSTE LUMIERE | 3 | 85 | 209 | 257710€ | 3032€ |
2023-06-08 | 14 | RUE AUGUSTE LUMIERE | 3 | 85 | 209 | 313650€ | 3690€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DU POINTU | 4 | 126 | 500 | 694000€ | 5508€ |
2022-03-07 | 18 | RUE HENRY LEAUTE | 5 | 90 | 172 | 339000€ | 3767€ |
2023-02-10 | 117 | RUE D ARTOIS | 4 | 96 | 505 | 895000€ | 9323€ |
2022-08-17 | 4 | RUE GASCOGNE | 4 | 130 | 605 | 838402€ | 6449€ |
2019-11-26 | 70 | IMP DU GECKO | 2 | 97 | 1000 | 570000€ | 5876€ |
2023-04-20 | 7 | LOT LE VAL ROSE | 5 | 88 | 212 | 340000€ | 3864€ |
2020-02-03 | 98 | IMP DU TOURDRE | 4 | 120 | 500 | 645000€ | 5375€ |
2022-04-19 | 11 | RUE HENRY LEAUTE | 5 | 90 | 156 | 315000€ | 3500€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 80 | 163 | 263400€ | 3293€ |
2020-08-11 | 112 | RUE D ARTOIS | 6 | 149 | 500 | 616300€ | 4136€ |
2019-07-12 | 115 | RUE D ARTOIS | 4 | 135 | 500 | 532180€ | 3942€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DU SIROCCO | 4 | 98 | 405 | 586185€ | 5981€ |
2021-12-17 | 25 | RUE DU BRICK GOELETTE | 7 | 168 | 703 | 1012030€ | 6024€ |
2019-06-14 | 343 | CHE DE LA COCCINELLE | 6 | 174 | 885 | 410000€ | 2356€ |
2020-01-24 | 343 | CHE DE LA COCCINELLE | 7 | 204 | 885 | 488000€ | 2392€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE LA TARTANE | 4 | 102 | 400 | 545000€ | 5343€ |
2020-06-30 | 9999 | CHE DE LA COCCINELLE | 6 | 230 | 500 | 637000€ | 2770€ |
2021-02-22 | 12 | PL NICEPHORE NIEPCE | 4 | 82 | 208 | 259570€ | 3165€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DU MAS VIEL | 3 | 80 | 515 | 680150€ | 8502€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DU BRICK GOELETTE | 5 | 207 | 931 | 1196100€ | 5778€ |
2022-12-14 | 18 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 80 | 206 | 351800€ | 4398€ |
2019-11-06 | 4 | IMP DES GRANGETTES | 5 | 115 | 343 | 244000€ | 2122€ |
2019-11-25 | 7 | RUE DU PALANGRIER | 4 | 131 | 520 | 665050€ | 5077€ |
2021-02-08 | 5 | RUE PIERRE MECHAIN | 5 | 92 | 173 | 323000€ | 3511€ |
2022-12-27 | 9 | RUE VALENTIN HAUY | 4 | 78 | 156 | 345000€ | 4423€ |
2022-05-20 | 500 | CHE DE LA CRAQUE | 3 | 50 | 1420 | 570000€ | 11400€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DU POINTU | 4 | 135 | 507 | 570000€ | 4222€ |
2023-06-26 | 932 | CHE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 165 | 750 | 1100000€ | 6667€ |
2022-02-07 | 11 | RUE ANDRE AMPERE | 5 | 92 | 176 | 347000€ | 3772€ |
2022-09-07 | 4 | RUE PIERRE MECHAIN | 5 | 91 | 183 | 339560€ | 3731€ |
2019-06-06 | 66 | IMP DU GECKO | 4 | 110 | 822 | 790000€ | 7182€ |
2022-12-29 | 6 | RUE PIERRE MECHAIN | 4 | 84 | 155 | 344000€ | 4095€ |
2019-05-29 | 8 | RUE DU POINTU | 5 | 160 | 500 | 725000€ | 4531€ |
2020-08-26 | 45 | IMP DU MAS VIEL | 4 | 85 | 583 | 490000€ | 5765€ |
2022-10-17 | 32 | RUE D AUVERGNE | 4 | 70 | 418 | 784200€ | 11203€ |
2019-09-04 | 45 | HLM LES METAIRIES | 3 | 63 | 141 | 126090€ | 2001€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DU POINTU | 5 | 161 | 502 | 1115000€ | 6925€ |